Новгородская улица

Район: Центральный
Метро: Площадь Алексанра Невского, Площадь Восстания

Свободные площади

Аренда Продажа
Тип: Этаж Площадь Ставка/м2: Сумма (мес | год): Цена/м2: Стоимость: Фото:
здание 5 571 м2 не сдается - - 300 000 000 руб
Оставить заявку
Преимущества:
  • Прилагается земельный участок
  • Все коммуникации
Дополнительно:
  • Коммуникации
  • Собственность
  • Наличие мощностей
Карта
Описание:
Здание каркасное пятиэтажное, размером 78*18 метров, высотой 22 метра. Фундамент – сборный железобетонный свайный. Перекрытия – сборные железобетонные. Стены наружные – керамзитобетонные панели, частично кирпичные. Перегородки – отсутствуют. Сетка колонн – 6*6 метров. Высота этажа по свету – 4м, высота этажа от перекрытия до перекрытия – 4,8м. Число действующих лестничных клеток – 1.Общая площадь – 5571,2 кв.м. Площадь застройки – 1556,2 кв.м. Строительная готовность – 60%.
Участок площадью 4292кв.м. и общими габаритными размерами 78х68 метров расположен на Новгородской улице вблизи примыкания Кирочной улицы. Согласно Правилам землепользования и застройки от 04 февраля 2009 года, участок расположен в границах территории ТПД-1 со следующими базовыми параметрами застройки:
- предельная высота фасадов зданий и сооружений по уличному фронту    -28м
- предельная высота зданий и сооружений внутриквартальной застройки    -33м.
При проведении историко-культурной экспертизы предельная высота зданий и сооружений внутриквартальной застройки может составлять             -42м.
Здание и земельный участок в собственности.

На основании результатов инженерного обследования существующих строительных конструкций при использовании каркаса под строительство общественного здания возможна надстройка  до 3-х этажей. Общая площадь здания с надстройкой может достигать 10150 кв.м.
Компания правообладатель находится в процедуре банкротства. Возможна совместная реализация проекта или его полная уступка (продажа). Цена продажи 300 млн. рублей + комиссия агентства.
Заявка на объект
Имя
E-mail
Телефон
Сообщение
Фильтр
Район
Метро
До метро
м