МФК "Облака", Выборгское шоссе 369

Район: Выборгский
Метро: Проспект Просвещения
Этажность: 4

Свободные площади

Аренда Продажа
Тип: Этаж Площадь Ставка/м2: Сумма (мес | год): Цена/м2: Стоимость: Фото:
офис 2 653 м2 950 руб 11 400 руб 620 350 руб 7 444 200 руб - -
офис 2 1 670 м2 950 руб 11 400 руб 1 586 500 руб 19 038 000 руб - -
офис 2 2 330 м2 950 руб 11 400 руб 2 213 500 руб 26 562 000 руб - -
торговое 0 635 м2 1 100 руб 13 200 руб 698 500 руб 8 382 000 руб - -
торговое 0 1 167 м2 1 100 руб 13 200 руб 1 283 700 руб 15 404 400 руб - -
торговое 0 1 720 м2 1 100 руб 13 200 руб 1 892 000 руб 22 704 000 руб - -
Оставить заявку
Преимущества:
  • Отдельный вход
  • Высокая проходимость
  • Витринные окна
  • Наличие парковки
  • Вход с улицы
Назначение:
  • Аптека
  • Пекарня
  • Общепит
  • Спортзал
  • Курсы, тренинги
  • Офис
  • Торговля Продукты
  • Торговля не продукты
  • Салон красоты
  • Медицинский центр
  • Банк
  • Танцшкола
  • Клуб
Дополнительно:
  • Вход с улицы
  • Этажность здания — 4
Карта
Описание:
МФК «ОБЛАКА» - это современный торговый центр, расположенный в Выборгском районе, самом экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от станции метро Озерки и проспект Просвещения. На территории торгового центра предусмотрена комфортная парковка для автомобилей с достаточным количеством парковочных мест, ландшафтный парк и места для отдыха.
Объект находится на пересечении Выборгского шоссе и дороги на Каменку, в 3,5 км от КАД, что обеспечивает удобную доступность комплекса для жителей не только близлежащих районов — Выборгского, Приморского, Калининского — но и других районов города.
Ежедневно по Выборгскому шоссе проходит более чем 200.000 автомобилей, а пассажиропоток составляет более 350.000 человек или 7,8% населения Санкт-Петербурга. 5 минут от ст.м. «Проспект Просвещения» и «Озерки»;

При разработке проекта были учтены все необходимые требования к современному, высокотехнологичному зданию, способные обеспечить комфортные условия для арендаторов и посетителей торгового центра. Это центральная система вентиляции и кондиционирования с многократным воздухообменом, собственная автономная газовая котельная, достаточный запас по электроснабжению. Открытие планировочные решения позволяют разместить и оптимизировать торговые помещения с учетом всех
требований, предъявляемых компаниями-арендаторами. Обслуживание объекта осуществляется собственной профессиональной управляющей компанией.

Характеристики:
Общая площадь земельного участка: 3,3 ГА
• Общая площадь здания: 15.200 м2
• Арендопригодная площадь: 12.000 м2
• Количество этажей: 3 + цоколь
• Входные группы: 4
• Высота потолков: 3,0 м - 4,65
• Нагрузка на пол: 500 кг/м2
• Парковка: 240 парковочных мест

Инженерия:
• Электроснабжение: 1.3 МВА
• Теплоснабжение: собственная газовая котельная - 401,96 м3/час
• Водоснабжение и водоотведение: 227,65 м3/сут
• Вентиляция: центральная, приточно-вытяжная система
• Кондиционирование: центральная система, чиллер-фанкойл
Заявка на объект
Имя
E-mail
Телефон
Сообщение
Фильтр
Район
Метро
До метро
м